导读 您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。契税和房产税的区别通俗解释,什么是契税通俗解释相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看...

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。契税和房产税的区别通俗解释,什么是契税通俗解释相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

2、契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。

3、契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。

4、除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。

5、其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。

6、契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。

7、契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。

8、各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。