大望京（大望京商务中心最新）

大家好,小宜来为大家讲解下。大望京（大望京商务中心最新）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

开车路过大望京，抬头看到这组建筑群，很像印象中的浦东，索性车停路边，独自走到大望京公园的观景台，用相机记录下这些景色。

#我们都是城市探险家##纪实##街拍#

北京上海这类超一线城市现在放开不会出现崩盘的情况，毕竟购买力在呢，并且优势资源集中的实在太大了

绿地中国锦~大望京写字楼地标，虽然看起来很高很炫，但是内部的大堂、层高、电梯厅标准并不是很高，由于都是散售，显得有些杂乱，据说杨幂工作室在这里[大金牙]。周边有很多大名鼎鼎的互联网企业，如阿里巴巴，这个板块的崛起其实是西二旗外溢的结果，周边二手房的价格也让人咂舌，紧邻的保利中央公园的二手房达到了14万，这可是五环边的售价，买房和投资还是需要跟着产业走，特别是跟着头部企业走~

北京这些年发展得太快了，尤其是2005年以后，东北四五环之间的大望京地区便是很好的一个例子，相信很多北京家长看完这篇文章会有很深的体会。

北京朝阳区大望京公园。

喂鱼的人少了，鱼饿了。

两个开心的喂鱼小人儿。

北京大望京公园的野鸭

租金报价从10元/平米/天降低到7元/平米/天，大降低30%，酒仙桥的甲级写字楼星地中心面对目前的写字楼市场还是更改了招商策略！这个项目将成为大望京商务区内最便宜的甲级写字楼！该项目在2021年初就已经开始了预招商工作，聘用了专业的招商团队，租金定价为10元/平米/天。

当时就有行业内从业者认为定价偏高，项目硬件虽然达到了甲级楼，但是交通上不算方便，毕竟地铁12号线还是没有开通。作为大望京商务区的主流客户群体互联网行业并不好过，裁员动作此起彼伏，今年市场远不如去年，酒仙桥的另外一个甲级写字楼东方金融中心招商也没有太顺利，入市招商两年多以来，项目仍然没有实现满租！

其实这次降价早已经有迹可寻，业主方在今年自己也成立了招商团队，作为招商工作的补充。这次7元的价格还只是报价，成交有效租金可能会在6元左右，这个价格租恒通商务园这样的园区项目都几乎没有可能。

这次星地中心的降价可能是甲级楼招商压力的缩影，估计后期会有更多的楼宇用多种方式跟进，优质租户的抢夺战，在核心商圈估计将不断上演！

我是李维，专注于北京写字楼市场优质信息分享，给有需求的企业提供定制化的办公解决方案！

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北京的春天真是太美了，今天路过大望京的大望京公园，河边的花儿都开了，这一树海棠让很多人留下了脚步，真是水天一色。

虽然这几张拍的不好，但是你亲临现场的时候绝对是比我的照片美极了，有空去看看吧。

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