成都万科金色家园（成都万科理想城）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。成都万科金色家园（成都万科理想城）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1. 成都万科金色家园简介：

成都万科金色家园是万科集团在成都投资的一项高端住宅项目，位于成都市高新区域的南门广场西南侧。该项目始建于2012年，目前已全面竣工并交付。项目总占地面积70884平方米，总建筑面积215678.4平方米，容积率3.22，绿化率35％，成都万科金色家园总共由9栋高档住宅组成，总户数为1515户，其中包括1至4居室的多种户型。

2. 成都万科金色家园的地理位置：

成都万科金色家园位于成都高新区核心位置的南门广场西南侧，周边配套设施齐全，交通便捷。距曾经的宜家家居不到1公里，距双流机场22公里，距成都市中心18公里，紧靠城市轨道交通一号线和七号线，便于居民出行。

3. 成都万科金色家园的建筑设计：

成都万科金色家园采用高层建筑形式，整个小区设置有8个单元。模块化住宅设计使得居民可以按照自己的需求选择多种户型，每个单元在建筑造型上也有差异，每栋建筑采用的是不同的设计风格。小区的北部设有一个30000平方米的风景公园，让居民可以更好地享受自然风光。

4. 成都万科金色家园的室内设计：

成都万科金色家园的室内设计遵从“舒适，健康，简约”的设计理念，采用了木地板和石材装饰材料，使面积较小的公寓显得更加宽敞。在卫生间方面，每个卫生间都采用了绿色环保瓷砖和淋浴屏障，保证了室内的整洁和清新。在厨房方面，每个房间都预留了封闭式的厨房空间，让炊事的过程与居住空间分离开来。

5. 成都万科金色家园的公共设施：

成都万科金色家园区内拥有多个公共设施，包括健身房，会议室，室内游泳池等。同时，小区内还有大型购物中心，让居民可以在小区内便捷地购物和休闲。

6. 成都万科金色家园的物业服务：

成都万科金色家园的物业管理由万科物业公司负责，小区内设有专门的物业服务中心，为业主提供全天候、全方位的安全保障和服务。物业服务中心还会定期举办社区活动，以促进居民的沟通和交流。

7. 成都万科金色家园的优缺点：

成都万科金色家园的优点是位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，居民可以很方便地购物和生活；小区内环境质量高，绿化覆盖率高，空气质量好；建筑设计独特，室内设计舒适，公共设施完备。

成都万科金色家园的缺点在于总建筑面积较大，有可能影响小区内的居住质量；小区内商业设施过多，可能会给居民带来一定的噪音和交通拥堵问题。此外，现在附近有高尔夫球场和多个别墅区正在建设，可能会对小区的环境产生一定程度的影响。

8. 成都万科金色家园的市场表现：

成都万科金色家园自交房以来，得到了业主们的普遍认可。据悉，该小区在2017年卖出了整个小区同步涨价，单个房价乘以1.2倍，成为了市场上最具性价比的楼盘之一。到了2021年，成都万科金色家园的房价相对较稳定，但由于附近有更多新楼盘的开发，小区的售价和租价有一定的竞争压力。

9. 总体评价：

成都万科金色家园是一座高端住宅小区，位于城市的核心地带，周边环境优美，交通便捷，人口稠密，是一个非常适合居住的地方。建筑设计独特，室内设计合理，公共设施完备，居住体验非常舒适。物业服务也很优秀，业主们对小区的管理和服务都非常满意。尽管也存在一些不足之处，但综合来看，成都万科金色家园依然是成都市高端居住区的佳选。

1. 简介

成都万科理想城是万科集团在成都的一项高质量综合性买手市场项目。其建筑面积达到25万平方米，总体规划包括两期，其中第一期建筑面积为13万平方米，第二期建筑面积为12万平方米。基于“城市新生活”的理念，该项目将成为未来成都中心区域的一处现代化生活体验中心。

2. 设计理念

成都万科理想城的一切设计都是以“宜居、智能、创新”为中心。整个项目由国际知名设计师团队打造，所有细节都经过反复思考和深入研究，使项目最大化地满足当代城市居民的需求和欲望。

宜居

成都万科理想城的宜居性在多个方面得到体现。首先，其地理位置优越，位于成都市锦江区，毗邻市中心商圈和成都地铁1、7号线，方便居民出行和购物。其次，项目周边配套设施齐全，包括各种公共服务设施和大型购物中心等。此外，项目还引入了许多绿色生态元素，如种植园艺、水景、健身器材等，使居民能够在现代城市中享受到自然美。

智能

成都万科理想城借助智能化技术，让居民的生活更便捷。例如，通过项目内的生活超市，居民可以随时随地购买生活用品，省去了出门购物的麻烦。同时，项目还引入了智能停车系统、垃圾分类收集系统等先进管理方法，为居民提供更高效的服务。

创新

成都万科理想城注重创新，不断推出新的生活方式和服务。例如，该项目引入了“买手市场”概念，将高端品牌和设计师的定制服务融入到购物场景中，打破传统商场的格局，提供独特的消费体验。除此之外，成都万科理想城还开设多种互动活动，如农民市集、文化展览等，为居民提供更加多元化的社交体验。

3. 项目规划

成都万科理想城的项目规划包括两期，每期面积分别为13万平方米和12万平方米。

第一期

第一期的主体建筑包括两个主要的建筑体系，分别是SOHO商业及会员办公楼和主题商业街。SOHO商业及会员办公楼是整个项目的核心区域，为商业企业提供办公和展示空间，并为会员提供奢华商务场所。而主题商业街则通过精心打造的环境和丰富的商业形态，为消费者带来“慢时尚”和高品质的“城市新生活”。

第二期

第二期建筑面积为12万平方米，是整个项目的补充部分。该阶段有更多的商业形态和业态结构，增加了许多娱乐设施和美食场所，并与第一期建筑形成完美的衔接。此外，第二期还规划了更多的绿色生态景观，并扩大了社区公共服务设施的规模，以满足更加多元化的居民需求。

4. 商业模式

成都万科理想城的商业模式采取了“买手市场”和“商业+文化”两种商业方式的混合模式，打造了复合型商业主题景观区。如此一来，理想城成为一个集优质生活、时尚消费、文化体验于一体的城市综合体。

买手市场

买手市场是成都万科理想城的独特卖点之一。作为一种高价值消费形式，买手市场提供了高品质的商品和服务，许多大牌品牌和设计师品牌都将在这里搭建展览销售渠道，同时买手市场也鼓励创新创意品牌定位，推动消费新升级。

商业+文化

作为新城商业综合体，成都万科理想城非常关注对当地文化和市井生活的体验和传承。除了商业和公共服务设施，理想城还为居民们提供了多种文化展览和社交活动，让消费和体验可持续发展。

5. 目标人群

成都万科理想城的目标人群是广大的城市中产阶层和高端消费人群。通过整合城市优质的生活资源，成都万科理想城能够为这些人群提供高品质、便捷、舒适的生活体验。

中产阶层

成都万科理想城适合中产阶层定居和购物。误区人可以通过购买买手市场中高品质商品来提升现代化的生活品质，构建健康而美好的生活方式。

高端消费人群

成都万科理想城还吸引了一些高端消费人群。他们将在这里找到独特和不平凡的消费体验，包括奢华品牌和高品质的设计师品质、定制服装、精美餐饮、文化展览等。

6. 价值与贡献

成都万科理想城作为一个综合性购物中心，其价值不仅仅在于提供高品质的商品和服务，还在于对周边城市和社区的发展做出的积极贡献。如下：

城市升级

成都万科理想城不仅为中产阶层和高端消费人群提供优质的消费场所，也为成都市区的商业发展注入了新的活力和动力。通过提供国际化、高品质、智能化的商业设施，成都万科理想城推动了城市现代化和商业升级。

就业与商业机会

成都万科理想城的建设和运营，也为当地的就业和发展带来了很多机会。项目建设期间，成千上万的工人和技术人员参与了项目建设，推动了当地的经济增长。而项目运营期间，成都万科理想城的商家和服务人员也将为当地居民提供了更多的就业和商业机会。

环境改善

成都万科理想城也致力于地方环境改善和生态保护。该项目利用空旷的建筑地带，通过智能化管理和绿化景观打造了一个新的自然城市，为当地环境整治和绿色发展做出了积极贡献。

7. 总结

成都万科理想城是一项集成、智能化和现代化的城市综合体项目，通过混合商业、社区公共设施和文化活动，为城市居民提供了高品质、创新鲜活、宜居的生活体验。它不仅在商业开发方面取得了很高的成果，也为成都市区的城市升级、环境改善和社区发展做出了积极贡献。成都万科理想城正通过其独特的商业品牌和高效的服务理念，成为现代化城市的一个窗口和城市社区发展的一个亮点。

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