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定了！南京全新地铁年底通车！1.05万/㎡大牌精装房爆火

想要抓住城市发展红利，就要读懂城市发展趋势。

从2019年紫东地区官宣以来，动作频频，众多实质性利好落地，风头一度与江北核心区比肩。

今年4月16日，《南京都市圈发展规划》正式官宣，未来五年建设曝光，到2025年，南京与“圈”中各城市实现1小时通达！

宁句重要纽带地铁S6号线，官宣提前至今年年底开通。作为宁句一体化、紫东地区桥头堡的句容，或将率先实现与南京的同城化！

上周，《共话紫东，聚焦宁句同城文旅产业发展》2021城市未来发展趋势研讨会，在紫东恒大文化旅游城举行。

会上邀请了诸多行业内专家大咖，有专家认为：“紫东地区作为南京城市副中心，无疑无疑是发展的重中之重，未来将大有看头！”

而落地紫东地区的紫东恒大文化旅游城，以全球原创六大主题园区，打造都市圈文旅名片，与近期开园的南京园博园形成东西两翼，共同助力紫东腾飞，句容迎来黄金发展机遇！

NO. 1｜壹

官方发布重磅文件

宁句同城迎来发展风口

一周前，南京都市圈发展规划全文公布！

这是国家层面批复同意的第一个都市圈发展规划，标志着南京都市圈建设上升到新的战略高度。

南京都市圈是以特大城市南京为中心、综合交通廊道为基础、经济社会紧密联系为纽带的城镇化空间形态。

南京都市圈主要包括：江苏省南京市，镇江市京口区、润州区、丹徒区和句容市，扬州市广陵区、邗江区、江都区和仪征市，淮安市盱眙县，安徽省芜湖市镜湖区、弋江区、鸠江区，马鞍山市花山区、雨山区、博望区、和县和当涂县，滁州市琅琊区、南谯区、来安县和天长市，宣城市宣州区，面积2.7万平方公里，常住人口约2000万人。

规划范围拓展到南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城8市全域及常州市金坛区和溧阳市。

许多大家期盼已久的交通设施建设项目白纸黑字落实到了此次《规划》中，到2025年，南京与“圈”中各城市实现1小时通达！

其中重点指出，将针对科技创新、产业发展、人口管理、民生改善等各领域加速融合。

并大力发展轨道上的都市圈，将从蓝图“正式落地成为现实”！

南京都市圈不仅是交通上的互融共通，更是各个城市之间产业、交通、医疗、科研、经济、教育等方面实现资源互享、互联与互通。

有专家认为，作为南京都市圈重要的一环，宁句同城发展拥有得天独厚的优越区位，更是宁镇扬同城化核心区，未来发展潜力巨大。

加快都市圈建设，推动宁镇扬一体化是关键；其中，处于宁镇扬一体化桥头堡位置的句容，随着地铁S6号线年底通车，与南京之间的联系越来越紧密。

不仅如此，未来，南京所拥有的科教、文化、医疗、商业等高端服务业资源也将更好的为句容市民享用。

句容与南京将形成30—45分钟便利通勤圈，10—15分钟健康生活圈。紫东科创大走廊以及核心区、园博园等发展，也将为句容相关产业关联发展带来难得的机遇。

NO. 2｜贰

半小时通勤圈年底实现

宁句教育、医疗等资源直接共享

作为宁句一体化最大受益者，句容直接承接南京的利好辐射，目前句容聚集众多规划利好，产业、地铁等都来了，大量财力、物力、人口涌入，给句容带来翻天覆地的变化。

1、地铁S6号线年底通车，加速宁句同城化

俗话说，地铁一响，黄金万两。

交通是片区发展的命脉。偌大的城市里，地铁能让年轻人通勤便捷，能让南京城因此变小，甚至打破两座城市的壁垒，也能让板块起飞。

南京首个跨市地铁S6号线，迎来实质性进展！近期，童世界站、华阳站、黄梅站三个高架站主体已经封顶。

根据今年年初南京市2021年城建计划显示，官宣今年年底即将通车。

双城地铁时代即将到来，未来从句容到南京只需要2站地铁，畅享南京1小时黄金生活圈，加速实现宁句一体化。

童世界站实拍图

2、南京都市圈环线高速来了！

据悉，南京市将抢抓《南京都市圈发展规划》获批契机，优化南京城区及都市圈交通基础设施网络的建设，同时扩容高速公路廊道，推进都市圈环线高速的建设。

最引人瞩目的是:“都市圈高速环线”中提到的“仪禄高速”确定经过句容！这意味着，句容将搭乘高速环线的春风，进一步深度融入南京都市圈。

3、马群TOP综合体预计今年年底建成

宁句城际的马群站点，还将建设马群综合换乘中心，目前已进入内部二次结构和幕墙施工阶段，计划今年年底与南京地铁S6号线同步建成使用。

未来句容人民将快速享受到马群综合换乘中心的服务与配套

规划合肥+南京大都市圈？

近日，有网友在人民网“领导留言板”建议政府借鉴成渝都市圈规划经验，规划合肥南京都市圈。

安徽省发改委回复：南京都市圈与合肥都市圈是长三角地区两个重要的都市圈，合肥都市圈范围包括合肥、淮南、六安、滁州、芜湖、马鞍山、蚌埠、桐城（县级市）8市，南京都市圈远期规划范围包括南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城8市全域及常州市金坛区和溧阳市。《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》明确提出，加快都市圈一体化发展，推动都市圈同城化，加强南京都市圈与合肥都市圈协同发展，打造东中部区域协调发展的典范。2021年3月，江苏、安徽两省联合印发《南京都市圈发展规划》，并建立省级层面沟通协调机制，研究制定年度工作要点。皖北和苏北地缘相近、人缘相亲，经贸合作源远流长，要素资源互动交融。鼓励皖北地区相关县（市）与邻近都市圈加强联系，规划建设同城化通勤市域（郊）铁路，积极推动产业分工协作，加快一体化发展步伐。

省发改委的意思就是，你说的这个合肥南京都市圈，其实在长三角一体化规划中有交代合肥和南京加强一体化建设，另外合肥和南京都市圈也有交叉的部分，在国家大的规划框架下也在不断的协同发展中…你要问我是否要搞合肥南京都市圈，这也不是我能够决定的事情，我也不敢问，我也不敢说，就把长三角一体化规划搬出来咯！

其实我觉得，这个建议很不错，借鉴成渝经济圈经验，合肥南京从历史到现在有很多的交叉与融合，产业布局也比较的类似，很适合搞大都市圈谋划。对于合肥来说，如果搞这样的大都市圈当然是很乐意的，与南京的融合将更好的融入长三角，也可以和杭州、上海等都市圈相抗衡，到时候就会形成三大都市圈鼎力的长三角，也将会促进长三角城市群更加协同发展。

#合肥头条#

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