加建电梯 加建电梯三楼反对的理由）
8月科学教育网苏苏来为大家讲解下。加建电梯，加建电梯三楼反对的理由）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
山东威海，某小区单元楼加装电梯时，两户业主明确表示反对，于是，该单元其他10户业主将两户反对者告上法院，请求排除妨碍。【来源：威海中院(2022)鲁10民终2471号】张某是小区单元楼内203的业主，李某是204的业主，但近日，张某、李某却同时被楼上的10户业主告上了法院。原来，这12位业主居住的单元楼经过评估，符合老旧小区加装电梯的条件。听到这一消息后，有人欢喜有人忧。203、204的业主认为加装电梯存在隐患、环境风险、噪音问题，且发生安全事故后无明确赔偿主体，因此反对加装电梯。而三楼以上的业主则对此政策异常满意，并且爽快地签署了《既有住宅加装电梯协议书》，同意加装电梯。然后，这10位业主就加装电梯设计方案、总平面图、区域位置图及实景合成效果图进行公示。公示期间，2楼的两户业主以书面形式同时向街道办事处、自然资源和规划局投诉，导致加装电梯一事一直悬而未决。楼上的10位业主看在眼里，急在心上，多次找二楼的两位业主协商，但均碰壁了。于是，楼上10名业主联名将二楼的业主告上了法院，要求法院判决排除2楼业主对单元加装电梯的妨害。【@以案普法 】1、楼上的10户业主有十足的理由能够打赢这场官司，10户业主的起诉理由是：首先，我国法律规定，由业主共同决定的事项，应当由专有部分面积占三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决。其中部分事项应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。本案中，单元楼内共有12户业主，10户业主同意加装电梯，并同时参与表决。可以看出参与及表决均符合《民法典》规定，可按照政府相关部门关于加装电梯的程序和步骤实施，因此，二楼的业主无权反对和阻碍。其次，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。现加装电梯纠纷无法得到根本解决，影响社会稳定及和谐。2、那么，本案孰是孰非呢？其一，我国法律规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。案涉楼宇加装电梯属于应由业主共同决定的事项，且加装电梯设计方案公示内容亦载明对加装电梯事项有不同意见的，可向有关部门反映。由此可以看出，各业主均有权根据自己的实际情况及个人意愿就是否同意加装电梯作出意思表示。现二楼业主向相关部门拨打电话表示反对加装电梯，及庭审过程中当庭表示反对加装电梯，均系依自身意愿行使自己的民事权利，且方式方法合理合法，不应受干涉。其二，既有房屋加装电梯确有方便居民生活起居等益处，但亦将对部分居民的居住、生活产生其他影响，双方当事人就该事宜存在分歧，亦属正常。就二楼业主所持有不同意见，楼上10户业主可通过与之进行友好协商等方式予以改变。现楼上10户业主向法院提起民事诉讼，寻求权利救济，但其并未证实二楼业主实施了妨害物权之行为。故一、二审法院均驳回了楼上10户业主的全部诉讼请求。3、最后，在庭审现场，法官又语重心长地对12户业主共同说了一段话，内容大概是：“远亲不如近邻”，希望58号楼二单元的全体业主就加装电梯事项，进一步进行全面慎重考虑，在业主决策过程中作出审慎决定，注意彼此沟通的方式方法，同时尊重个人合法决定，共同构建和谐社区。很有深思意义的一起案件，那么，你如何看待此事呢？欢迎在评论区留言、讨论、交流～～#知识创作人第八季#
大陈619
我们这里从投票表决就开始作怪了，剥夺部分业主表决权，投票结果无任何公示，仅在楼栋微信群里通知，投诉无门，坐标上海黄浦区五里桥街道铁道小区。
【老小区加装电梯一楼住户不同意，这个问题怎么解？】老小区加装电梯，住户上下楼方便，但可能影响一楼住户的通风、采光。那么，什么情况下可以安装电梯？若安装电梯，对一楼住户产生的不利影响又该如何处理？#专家称无症状居家无实际意义#（CCTV今日说法） 网页链接
旧楼加装电梯就是不讲信用、歪门邪道、投机取巧，为了方便高楼层，牺牲低层的权益和利益，不可能不造成矛盾。
请看厦门加装电梯成危房，影响不大？//@想念从前406:安装电梯房子就危房了吗，安装电梯对房子形，影响不大
幸福柑桔PE
安装电梯是可以的，问题是安装电梯之后房子成危房了怎么办，谁的责任，谁赔。
加装电梯引发了居民之间的矛盾冲突，降低了原住宅楼的“安全性能”。这是不争的事实。//@水涝儿:
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明年，这小区的居民都将用上加装电梯！
无天燃气无电梯，如加装后可考虑养老
鼠大王
北京哥38万在乳山银滩买了套82平头排花园房，直言给48万也不卖
12:10
社区老人集体堵在一楼商户门口，大声责骂质问，而商户老 板娘更是气愤，甚至张口就让老人们赔偿500万损失，这究竟是怎么一回事呢？让我们一探究竟
老小区要加装电梯，本来都已经审核通过了，但是一楼商 铺却坚决反对，并表示想加装电梯可以，那就必 须让他们花1400万把自己的商 铺买下来才可以，否则免谈。但老人们表示，这纯属无稽之谈，如果他们有1400万早就搬走了，谁还在这个老小区受那个罪？这个小区住的基本都是老年人，腿脚都不灵便，上楼下楼都成了难题，社区居民李大妈告诉记者，自己两个膝盖都受过伤，有残疾，所以上下楼非常不方便，现在大家都急切地想安装一部电梯。
有人牵头，这件事很快就得到了大部分业主的同意，并向相关部门提出申请，现在审批也通过了，相关手续也下发了，但却迟迟不能动工。因为一楼商 铺的业主认为安装电梯会大大影响自己的门店生意，从一开始就提出强烈反对。记者随后了解到：楼上居民经过多次协商无果，眼见沟通不了，任先生不惜花30万元改变商 铺门口的结构，阻止电梯的安装。那为什么现在相关手续齐全，一楼的商户还反应这么强烈呢？为了了解详情，记者找到了一楼的业主，任先生说：如果加装电梯，那自己的门面就会被挡住，当初花1400万买的商 铺，转眼间就变成了一千万或者800万或者900万，瞬间就会贬值500多万，搁谁谁也不愿意。我怎么可能让你装电梯，但是社区居住的大爷大妈持反对意见，钱财就是身外之物，要为老人着想，这么阻止电梯的安装就是没有公德心，太自私自利了，他们都年纪这么大了，上下楼很不方便，商 铺的业主就应该有舍小家为大家的态度。关爱老年人是社会的传统美德。
看到老人们事不关己、高高挂起的态度，任先生的妻子再也听不下去了，提出了两个解决方案，第 一就是补偿给他们贬值的500万元，第 二就是让这些大爷大妈花1400万买下自己的商 铺，那样的话，自己肯定举双手赞成安装电梯，但一听这个，老人们都不愿意了，纷纷表示，如果有那么多钱，早就去买电梯房了。再说了，买了商 铺，安装电梯就会贬值，那就砸手里了，他们也不会往火坑里跳啊。
这时任先生妻子提出疑问，在哪装不行，为什么非要在自己店铺门口安装呢？真是前后左右都难道，老人解释说，这个问题他们早就想到了，但是被审批单位否决了。电梯必 须落地，为什么要想这个位置？我们的楼梯就在这个地方，垂直下来的，电梯又不能拐弯，对准这个楼梯才能够使用，现在只能安装在店铺门前。大爷越说越激动，更是指责一楼的业主不能仅仅因为商 铺贬值，租金受损就阻止安装的电梯，这是自私自利的表现，任先生也非常直接，自己没那么伟大，花30万重新改建门口结构，就是为了阻止电梯安装，那么事情会如何发展呢？支持安装电梯的朋友转发给身边的朋友为勇敢的居民点赞，不支持安装电梯的朋友评论区留下您的看法，让更多朋友学习经验！
眼见没有进展，老人急得直跺脚，指责任先生太自私了，这么在乎得失干什么？赔点钱怎么了？他怎么忍 心看这么多老人每天爬楼的呀？当然这并不能作为一个理由。经过协调，老人们也觉得之前的话有点过分，表示可以退让一步，并表示如果安装电梯，他们愿意把电梯的广 告费补偿给任先生，好一手空手套白狼，他们是一点损失也不愿意承担的，别人赔500多万，要几年的广 告费才能弥补呢。最 后任先生表示，这样调解根本没用，其实很简单道理，这里面牵扯的都是利益，你们再调解也调解不了。最 终双方不欢而散，但是老人们没有放弃，他们决定将任先生告上法庭。不知道大家觉得应该同意加装电梯吗？期待您的精彩评论！
#邻居# #生活##你是怎么熬过生命中最难过的那段时光#
卖电梯的不懂！楼间距是国家法定的，是消防通道安全保障，是两楼间防噪、采光、隐私权保障！不是任由你加装电梯的！
#南昌头条# 加装电梯 便民利民
在东湖区建行住宅区看到，4单元电梯加装工程进入尾声。据悉，电梯主体采用钢结构，电梯平层入户。今年以来，东湖区积极推进既有住宅加装电梯惠民工程。加装电梯对改善和提升住宅品质、完善住宅使用功能等具有积极意义，受到群众欢迎。
在路上！
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