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又一家开发商破产，房产+土地被变卖，惨遭4次打脸！

今年以来，许多开发商的日子都不好过。

更有一些开发商，走到了破产的边缘。

近日，司法处置平台，便挂出重庆某开发商#开发商#资产被拍卖的公告。

这家破产#破产#的开发商，叫重庆阳坤房地产开发有限公司。

拍卖标的是：该公司开发的“阳坤新都”二期开发的商业用房31宗及三期土地使用权1宗。

拍卖信息介绍，“阳坤新都”坐落于重庆市酉阳县桃花大道中路，此次拍卖的，是其二期开发的B1、B2、B3、B4栋商业用房31宗。

阳坤新都地处酉阳县中心，面临主干道桃花大道，交通便利，距最近的民族会场公交站仅10米，周边相邻的碧津广场、酉阳县政府、汇升广场、锦阳假日酒店等，周边商业繁华程度高，人流量大。

31宗商业房产，总计建面达6706平米，套内约5555平米。

另外还有一宗土地，土地面积约1万平米，用地性质为住宅和商业混合用地，容积率4.5。

不过，公告同时载明，这宗土地上，还有未征收补偿的房屋。

公告显示，

这起拍卖#拍卖#，标的商业用房，评估清算价值为4429.01万元，土地使用权的清算价值：370万元。总标的清算价值约4799万元。

不过，这次拍卖的起拍底价，相当低，仅仅只有1965万元。相当于评估价打了个4折。

为什么这起资产拍卖，价格会这么贱，贱得让人难以想象呢？

上网一查，明白了。原来这起拍卖，已经成了钉子户。此前，已被4次挂牌，次次流拍。

第一次，9月7日，起拍底价是评估价，4799万元。结果无人报名，流拍。

第二次，9月22日，这次一下子割肉了近1000万，起拍价变成了3839万元。再次流拍。

第三次，10月8日，再次降价了约800万元，起拍低价仅为3071万元。仍无人津。

第四次，10月20日，起拍底价，降至了2457万元，依然0人报名。

这次，已是第五次被挂上了拍卖席。

这几次的挂牌显示，不仅价格一次比一次便宜，而人气越一次比一次惨淡。

第一次挂牌，好歹还有1093人围观，第5次，连围观的人，都降到了200多人。

看来，价格越低，越是让人看不起啊。

哎，目前整体行情都比较冷淡，要找个接盘侠，真是比登天还难。

况且，这次的房产是商业用房，更是难上加难。如果是住宅用房，再加一块住宅用地的话，或许还有胆大的接盘侠。

毕竟，重庆还是有一批开发商，喜欢到区县捞金，捞得河翻水翻的。

祝它第五次走好运吧！

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