酬金制物业管理模式（酬金制）

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1、酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金，支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

2、2、包干制是指将个人消费分为若干方面，不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。

3、包干费包括伙食费、服装费、津贴费三项，不包括保育、保姆、妇女卫生、老年优待等费用。

4、后者，按标准只发给需要 (应当享受) 这些消费的职工。

5、分大包干和小包干两种。

6、实行小包干，即按照供给制标准，伙食费分大、中、小灶，津贴和服装费不分职务高低，以一定数量的实物和货币包于发给个人，由个人调剂使用。

7、小包干改为大包干后，伙食费仍分大、中、小灶，津贴 (包括服装费在内) 按照职务划分等级，实行一职数级，上下交错。

8、扩展资料：我国在革命战争时期和解放初期实行的一种关于干部生活待遇的制度。

9、每人每月除按一定标准供给伙食外﹐再发给若干实物或货币。

10、因为事实上的物业管理非市场化定位，造成前期物业管理企业在包干制的掩盖下，肆意侵犯业主利益，已经成为严重的社会问题。

11、在制定包干目标的前提下，将某一范围的运营或工作负责到底﹐损益均由自己承担的经营办法或管理方法。

12、参考资料来源：百度百科-包干制百度百科-酬金制。

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